四川省土地管理實施辦法
2014年05月05日 16:16 19114次瀏覽 來源： 四川國土資源廳網站 分類： 政策法規(guī)
第四章 補償和安置
第二十四條 國家建設征用土地，由用地單位按下列標準支付以下費用：
?。ㄒ唬┩恋匮a償費。征用耕地，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍，征用其他土地，為被征地所在農業(yè)集體經濟組織前三年耕地平均每畝年產值的二至三倍。
?。ǘ┣嗝纭⒏街镅a償費。按實際損失合理補償。補償標準，由縣級人民政府制定，報省轄市、自治州人民政府或者地區(qū)行政公署批準后執(zhí)行。從協商征地方案時起，搶種的竹木和搶建的設施，一律不予補償。
?。ㄈ┌仓醚a助費。征用耕地需要安置的每一個農業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍，但每畝被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十倍。征用其他土地的安置補助費，為征用耕地安置補助費的一半。
依照本條前款（一）、（三）項的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以適當增加安置補助費，但每畝土地的補償費和安置補助費的總和，不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
第二十五條 建設單位或者私人建房占用城市郊區(qū)或工礦區(qū)蔬菜基地的，應當按照所占面積繳納新菜地開發(fā)建設基金。新菜地開發(fā)建設基金，專項用于新蔬菜基地的開發(fā)建設或老蔬菜基地的改造。
第二十六條 征用土地的各項補償費、補助費，除地面附著物和青苗屬于個人的應付給本人以外，由被征地單位用于發(fā)展生產和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得私分平調、挪用、截留。
第二十七條 因國家建設征用土地造成的多余勞動力必須妥善安置。需要安置的多余勞動力，按勞地比例計算，由縣級以上人民政府土地管理部門組織被征地單位、用地單位和有關單位協商，予以安置。并將相應的安置補助費轉撥給吸收勞動力的單位。
因征地需要將原有的農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口的，報省人民政府批準。
第二十八條 征用計稅面積的土地，應依法減免農業(yè)稅。糧食合同定購任務的調整，由縣級以上人民政府按有關規(guī)定辦理。
第二十九條 民辦公助和集體聯辦的小型水利水電工程、鄉(xiāng)村公路及其他公益事業(yè)建設用地的補償和安置，可參照本辦法第二十四條規(guī)定的低標準執(zhí)行，由當地人民政府妥善安排因用地而受到影響的農民的生產、生活。
第三十條 農村承包經營戶、個體工商戶、個人合伙從事非農業(yè)生產經營使用集體所有的土地的補償，按照本辦法第二十四條的規(guī)定執(zhí)行。
第三十一條 劃撥國有土地給原用地單位造成損失的，由新用地單位按實際損失予以適當補償。
劃撥國營農、林、牧、漁場（站）使用的國有土地，新用地單位應當相應安排被劃撥土地單位的職工的工作。
農業(yè)集體經濟組織長期耕種的國有土地，國家建設需要時，應當收回，并給原用地單位適當補償和安置補助。
第三十二條 采礦或者其他工程建設造成地面塌陷、水源枯竭等危害的，由生產建設單位負責治理或者支付相應的補償費。
第三十三條 國家改建鐵路、公路和渠道用地，可以用廢棄路段和渠段恢復成耕地，與農業(yè)集體經濟組織等量交換，不再付征地費用，但對地力下降而造成減收的，應當按減收數額向交換土地的農業(yè)集體經濟組織支付三年的補償費用，對恢復地力所需的投資，應當給予適當補償。
責任編輯：彭彭
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